征途国际官网首页
亚洲不动产仍具吸引力，聚焦工业、物流仓储
据国际物流机构最新颁布的2019年第一季「亚洲地产市场白皮书」，固然中美业务争端及美国经济放缓为亚洲不动产市场隐忧，但在利多新闻如利率缓涨与当局基础建设持续，以及机构法人需要依然稳重的带头下，2019年亚洲市场的投资机遇仍具吸引力。除了一贯受投资人青睐的市中心办公大楼表，预期表围地域、工业、物流仓储、产业园区等，将吸引投资者眼光。
进一步分析亚洲重要城市首季商用不动产买卖情景，北京第一季整栋大型买卖总额达1587亿元，相较去年同期成长5成，产品以办公大楼或可改建为办公大楼的对象最受青睐，蕴含融创集团以30亿美元收购泛海集团在海淀区的地皮，以及京东集团破费4亿美元购入初创集团于海淀区一家饭店并改建为办公大楼最具代表性。
由于供给有限，北京的投资市场在2019年仍是机遇导向，建议投资人应加快决策速度，以免错失标的。此表，由于北京市当局颁布的「北京2019年沉大项目打算」中，有82%的项目位于非主题贸易区，因而表界以为新兴发展区将提供更多投资机遇，其中以丰台与通州较被看好。
上海首季整栋商用不动产成交总额近3000亿元，相较去年第4季成长约8%，以办公大楼(含产业园区)为投资者首选。其中前三大驰名买卖为融创集团斥资42亿美元收购泛海集团资产、近期落成的北表滩「一方大厦」售出总金额达6.86亿美元，以及普洛斯以约48亿元买下张高江科技园区的「盛银大厦」。
由去年一连到今岁首，香港因受中美业务矛盾与股市疲弱等不利成分冲击，投资活动减缓，市场持续盘整，所幸到第一季末，投资信念逐步复原。首季共有6笔整栋成交纪录，不动产成交总额约430亿元，其中最受瞩主张要属Mapletree把东九龙新落成商厦丰树中心以11.47亿美元卖给私募股权公司PAG。至于，地皮买卖部门有两笔沉磅买卖，新鸿基从当局标售地皮中，以14.35亿美元标得九龙内地段第6551号，同季度新鸿基再度出价8.04亿美元从当局标售地皮中标得大埔市地段第244号。
客服热线： 400-888-1312
手机： 17727148789
邮箱：scb@fsqcwl.com
传真：0757-86289920
地址：广东省拉萨市南海区西樵镇金东南路16号
粤公网安备 44060502003207号
